5月28日，国务院印发《城市更新“十五五”规划》（以下简称《规划》），明确了“十五五”期间城市更新的发展目标、核心指标、重点任务、重大工程及配套政策。

其中，《规划》紧扣“创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧”的现代化人民城市建设方向，部署了培育壮大城市发展新动能、营造高品质城市生活空间、推动城市发展绿色低碳转型、增强城市安全韧性、促进城市文化繁荣发展、提升城市治理能力水平六大重点任务，其中多项任务与建筑防水修缮行业深度关联，为行业发展注入了全新机遇。

一、营造高品质城市生活空间

（一）推进“好房子”建设

实施房屋品质提升工程，兼顾增量建设与存量更新，全链条提升住房标准、设计、材料、建造、运维水平，建设改造安全舒适绿色智慧的“好房子”。鼓励居民开展既有住房装修和局部升级改造，推广装配式装修和适老化、无障碍改造，应用性能优异的新型建材。在新建、改造住宅项目中开展数字家庭建设，丰富数字家庭应用场景。

（二）持续推动城镇老旧小区改造

重点对建成20年及以上的城镇住宅小区开展专项体检，聚焦补齐基础设施短板、提升服务功能和环境品质实施针对性改造。支持具备条件的楼栋加装电梯。结合改造同步完善长效管理机制，提高管理维护水平。

二、推动城市发展绿色低碳转型

推动高耗能公共建筑改造升级，鼓励采用合同能源管理等市场化节约能源服务。大力发展绿色建筑，推动超低能耗建筑、低碳建筑规模化发展。建立建筑能效等级制度，优化建筑用能结构。推广绿色设计，持续推进绿色建材评价认证和推广应用，稳步发展装配式建筑。推广绿色施工，鼓励使用新能源车辆和机械，加强建筑材料循环利用，促进建筑垃圾减量化，严格管控施工扬尘和噪声。

三、增强城市安全韧性

（一）有序推进危旧房改造

对城市C、D级危险住房和非成套住房建档立卡并动态更新。用好中央补助资金、地方政府专项债券等，加快拆除改造D级危险住房，精准消除安全隐患。支持老旧住房自主更新、原拆原建，探索可持续运营模式。优先支持资源枯竭城市实施危旧房改造等项目。稳步推进预制板房屋治理改造和地震易发区房屋抗震加固。加强建筑保温材料管理。

（二）稳步推进城中村更新改造

采取拆除新建、整治提升、拆整结合等多种方式，对群众需求迫切、城市安全和社会治理隐患多的城中村优先实施改造。严格落实“一项目两方案”，做到征收补偿到位、项目资金平衡。加强安置房规划设计和建设管理，确保合理工期和建设质量。

此次《规划》的落地，持续释放老旧建筑改造、房屋翻新、设施修缮等场景下的防水修缮需求，为建筑防水修缮企业带来广阔市场空间。乘着城市更新国家战略的东风应运而生的广东天骄建筑修缮技术有限公司（以下简称天骄防水修缮），依托全产业链布局优势，整合生产、人才、资质、产品、设备、服务六大核心资源，打造了一站式、全链条的建筑防水修缮服务体系，可全力保障城市更新项目高质量落地。

生产端

公司配备大型现代化防水生产基地，深耕防水建材研发生产二十余载，主营防水卷材、防水涂料、堵漏材料、防腐保温材料等全品类产品，货源稳定、品质过硬，从源头把控工程成本与质量，为各类城市更新工程筑牢材料根基。

人才端

公司汇聚行业顶尖智库资源，特邀原广东省建材研究院院长、广东省混凝土外加剂协会首任会长、广东省水泥制品工业协会会长杨正梅等行业权威领衔组建专家委员会，为项目方案设计、技术研发、施工落地提供专业技术支撑；内部组建拥有30年实操经验的工程管理与施工团队，精通屋面、外墙、地下室、桥梁、隧道等各类场景防水修缮，施工经验丰富、流程规范，工程验收通过率高。

资质端

公司资质体系齐全完备，持有建筑施工劳务资质、房屋建筑工程施工总承包二级、防水防腐保温工程专业承包二级、建筑装修装饰工程专业承包二级、结构补强专业承包及建筑修缮服务企业一级等资质，全面具备渗漏治理、旧小区改造、建筑物加固补强、老旧建筑翻新等各类工程承接能力和施工劳务服务能力，适配城市更新多元施工与劳务需求。

产品端

依托母公司广东筑龙新材料技术有限公司，公司打造了“天骄之星”“天骄筑龙”“天骄之家”三大核心产品系列，覆盖防水、修缮、保温、装修等全场景应用，精准匹配城市更新中不同建筑、不同场景的防水修缮需求。同时，公司携手国内一线头部防水品牌及区域知名品牌达成深度战略合作，实现多品牌、全品类产品供应，灵活适配城市更新项目选材需求。

设备端

公司配齐全系列标准化专业防水施工设备，同步提供设备销售、租赁、代购服务，设备性能稳定、性价比突出，有效提升现场施工效率，保障城市更新项目工期稳步推进。

服务端

公司通过上线“天骄防水修缮”小程序、京东店铺，入驻百度地图及高德地图，配备专业维修车并提供彩信服务，构建起“需求对接-现场勘查-方案定制-施工落地-售后保障”的全闭环服务，实现城市更新项目需求的高效响应与优质交付。

凭借完善的服务体系与核心竞争力，天骄防水修缮在城市更新领域成绩斐然，先后中标广州市增城区全众酒店建设、黄埔区人民法院修缮、番禺区厦滘商业综合楼、佛山市博物馆修缮、南方医科大学及广东省城市技师学院（华美校区）学生宿舍楼卫生间漏水维修等项目，以实际行动助力城市更新建设。

未来，天骄防水修缮将以《规划》为行动指引，依托高品质产品、专业化技术、标准化施工与高效率服务能力，持续为城市更新筑牢建筑防水安全防线，助力城市焕发新的生机与活力。